Référence: FRHSTB102

€ 620,000 FAI Frais d’agence de 4% TTC à la charge du vendeur

Magnifique maison contemporaine au cœur de la verdure

Très belle maison contemporaine, située près du village de Saint-Blaise, au Nord de Nice et bénéficiant d’une vue époustouflante des collines environnantes. Au sein d’un petit hameau de 5 maisons, vous bénéficierez du calme de la campagne à une vingtaine de minutes de toutes les commodités.
Elle est répartie sur deux niveaux et se compose, au rez de chaussé, d’un grand espace de vie de 50 m2 comprenant le séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte très fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse protégée de 24 m2 avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Au rez de jardin se trouve un appartement indépendant de 38 m2 comprenant un espace salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine. L’appartement bénéficie de la même très belle vue que l’étage. A quoi s’ajoutent un grand atelier au rez-de-chaussée de jardin et un terrain en planches douces de 1650 m2.

Caractéristiques

La maison est très bien articulée avec l’espace nuit en léger décalage de niveau par rapport à l’espace de vie. Toutes les chambres ouvrent sur le jardin ce qui permet à chacun d’avoir ses propres espaces privés. C’est une maison éco-responsable, exposée Sud / Sud-Ouest, qui s’intègre parfaitement à son environnement. Ell est dotée de panneaux solaires, d’un poêle à bois et d’un chauffe eau thermodynamique qui permet de belles économies sur les factures d’énergie. De plus l’appartement indépendant permet de recevoir des amis ou de la famille ou bien aussi de générer des revenus supplémentaires par la location saisonnière. La taxe foncière est de 1 410 €

1 650 m2 terrain

170 m2 surface habitable

7 pièces

5 places de parking

3 chambres

Panneaux solaires

Toit végétalisable

2 terrasses de 16 et 24 m2

1 atelier

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 WC indépendant

1 buanderie

Appartement indépendant

Cuisine ouverte

Poêle à bois

Double vitrage à pont thermique

Saint-Blaise, Nice. Un environnement de calme et de verdure.

Cette maison est située près du village de Saint-Blaise au nord de Nice. Ce territoire bénéficie d’un calme absolu et d’une belle nature provençale tout en restant à portée de ville, des principaux axes routiers et des commerces.

Ecoles

Ecole Primaire Marcel Pagnol à Saint-Blaise, 12 min à pied, 3 min en voiture.

Collège René Cassin à Tourettes-Levens à 19 mn en voiture.

Collège Ludovic Bréa à St Martin du Var à 20 mn en voiture.

Lycée Saint Barthélémy à Nice, à 31 mn en voiture.

Restaurants L’auberge du prieuré Saint Blaise à 10 mn à pied et 2mn en voiture. Plusieurs restaurants à moins de 20mn en voiture.
Supermarchés Supermarché Spar, boulangerie et commerces de proximité situés à Levens, à 15 minutes en voiture.

Sport

Equitation, piscine municipale, tennis et complexe sportif à Levens à 15 minutes en voiture

Nombreuses randonnées possibles dans le secteur, pédestres ou VTT.

Points d’intérêts L’abbaye Notre-Dame-de-la-Paix, également appelée « abbaye de Castagniers » à 10 minutes en voiture.
La Mer A 35 minutes en voiture.

Visite de la maison – pas d’obligations !

Vous n’avez encore rien à vous engager. Je serais heureux de répondre à vos questions. Je suis simplement là pour vous aider à prendre la bonne décision et vous guider tout au long du processus d’achat d’une maison – je sais que cela peut être accablant et c’est exactement pourquoi je suis là pour vous. Jetons un coup d’œil pour voir si cette maison a ce que vous recherchez !

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