PROPERTY REFERENCE: FRHSTB102
620 000 € FAI
*FAI est l’abréviation de « Frais d’agence inclus dans le prix annoncé », ce qui signifie que les frais d’agence de 4% sont inclus dans le prix indiqué.
Belle maison contemporaine au cœur de la verdure.
Magnifique maison contemporaine, située près du village de Saint-Blaise, au nord de Nice et bénéficiant d’une vue imprenable sur les collines environnantes. Au cœur d’un petit hameau de 5 maisons, vous profiterez du calme de la campagne à environ 20 minutes de toutes les commodités.
Elle est construite sur deux niveaux et comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 50 m2 comprenant le salon / salle à manger et sa cuisine ouverte très fonctionnelle, tous ouvrant sur une grande terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant de 38 m2 qui comprend un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine. L’appartement bénéficie de la même belle vue que l’étage principal.
De plus, il y a un grand atelier au rez-de-chaussée du jardin et un terrain de 1650 m2 avec des planches douces.
Caractéristiques
La maison est très bien articulée, avec la zone de couchage légèrement décalée par rapport à la zone de vie. Toutes les chambres donnent sur le jardin, ce qui permet à chacun d’avoir son propre espace extérieur privé.
Il s’agit d’une maison écoresponsable, orientée Sud/Sud-Ouest, qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau thermodynamique permettant des économies significatives sur les factures d’énergie.
De plus, l’appartement indépendant vous permet de recevoir des amis ou de la famille ou de générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière.
La taxe foncière s’élève à 1 410 €.
✓ Terrain de 1650 m2
✓ Surface habitable de 170 m2
✓ 7 pièces
✓ 5 places de parking
✓ 3 chambres
✓ Panneaux solaires
✓ Toit pouvant être végétalisé
✓ 2 terrasses (terrasse de 24 m2 et terrasse de 16 m2 + terrasse sur le toit)
✓ 1 Atelier
✓ 1 salle de bain
✓ 1 salle d’eau
✓ 1 WC séparé
✓ 1 Buanderie
✓ Appartement indépendant
✓ Cuisine ouverte
✓ Poêle à bois
✓ Double vitrage avec rupture de pont thermique
Saint-Blaise, Nice. Un environnement calme et verdoyant. Cette maison est située près du village de Saint-Blaise, au nord de Nice.
Cette région bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une belle nature provençale, tout en restant facilement accessible depuis la ville, les principales routes et les commerces.
✓ Écoles
- École Primaire Marcel Pagnol à Saint-Blaise, à 12 minutes à pied et 3 minutes en voiture.
- Collège René Cassin à Tourettes-Levens, à 19 minutes en voiture.
- Collège Ludovic Bréa à Saint-Martin du Var, à 20 minutes en voiture.
- Lycée Saint Barthélémy à Nice, à 31 minutes en voiture.
✓ Sports
- Équitation, piscine municipale, tennis et complexe sportif à Levens, à 15 minutes en voiture.
- Nombreuses randonnées possibles dans la région, à pied ou en VTT.
✓ Restaurants
- L’auberge du prieuré Saint Blaise se trouve à 10 minutes à pied et à 2 minutes en voiture.
- Plusieurs restaurants à moins de 20 minutes en voiture.
✓ Points d’intérêt
Abbaye Notre-Dame-de-la-Paix, également appelée « abbaye de Castagniers », à 10 minutes en voiture.
✓ Supermarchés et magasins
Supermarché « Spar », boulangerie et magasin de proximité situés à Levens, à 15 minutes en voiture.
✓ La Mer
- À 35 minutes en voiture !
